賓館酒店設備回收時的(二手賓館廚房設備拆卸時應該注意什么呢?)

1.二手賓館廚房設備拆卸時應該注意什么呢?

廚房內(nèi)的電器設施應嚴格按國家技術規(guī)范鋪設，嚴禁“以鋁代銅”的現(xiàn)象發(fā)生。

廚房鋪設電器線路應采用絕緣導線穿硬PVC塑料管或鋼管進行明、暗鋪設，管口及管與管之間、管與其他附件相連時，應采取相應的 防火措施，或采用瓷瓶明線鋪設以及鉛皮線、塑料護套線明設。廚房內(nèi)使用的電器開關、插座等電器設備，以封閉式為佳，防止水從外面滲入，并應安裝在遠離煤氣、液化氣灶具的地方，以免開啟時產(chǎn)生火花引起外泄的煤氣和液化氣燃燒。

廚房內(nèi)運行的各種機械設備不得超負荷用電，并應時刻注意在使用過程中防止電器設備和線路受潮。

2.接受轉讓賓館需要注意什么問題

一定要注意轉讓原因，隱形糾紛，賓館位置，房租期，發(fā)展前景及合同等因素。

1，要看轉讓原因，是不是存在隱性的糾紛，是不是此地段要搬遷，會不會拆遷或者其他因素。對于轉讓者的轉讓目的要有正確客觀的認識。

2，要看賓館位置，看此位置適不適合經(jīng)營賓館，人流量大不大等因素。位置的考慮是賓館盈利的一項很重要的因素。

3，要看發(fā)展前景，了解政府對此地段的規(guī)劃，然后評估賓館的發(fā)展市場。整體考慮賓館的發(fā)展的有利條件和不利因素，做到有的放矢。

4，在簽轉讓合同時要注意一下細節(jié)：（一），之前的債權債務的承擔，簽約之前，包括整個賓館的所有財產(chǎn)的清單交接，（二），物業(yè)水電暖數(shù)字電視等涉及到用戶名交費的是否需要過戶或者更名，賓館的衛(wèi)生許可證，消防證，營業(yè)證，住宿行業(yè)證等。（三）、費用的約定， （四）、涉及到房屋租賃的，還要了解土地使用權和賓館所在的房子的產(chǎn)權租賃情況。

（五）、合同中還要有糾紛的解決條款。