非住宅登記費是什么(非住宅類不動產(chǎn)登記收費標準)

1.非住宅類不動產(chǎn)登記收費標準

根據(jù)國家發(fā)展改革委會同財政部印發(fā)《關于不動產(chǎn)登記收費標準等有關問題的通知》，非住宅類不動產(chǎn)登記收費標準為每件550元，住宅類不動產(chǎn)登記收費標準則為每件80元。按規(guī)定核發(fā)一本不動產(chǎn)權屬證書的，不收取證書工本費。

廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟適用住房和棚戶區(qū)改造安置住房所有權及其建設用地使用權辦理不動產(chǎn)登記，實行零費率。

同時，對16種不動產(chǎn)登記實行收費減免優(yōu)惠：

一是減半收取登記費：

包括不動產(chǎn)更正登記、異議登記；不動產(chǎn)權利人姓名、名稱、身份證明類型等發(fā)生變更申請變更登記；同一權利人因分割、合并不動產(chǎn)申請變更登記等4種情形。

二是免收登記費：

包括小微企業(yè)（含個體工商戶）申請不動產(chǎn)登記；申請與房屋配套的車庫、車位、儲藏室等登記，不單獨核發(fā)不動產(chǎn)權屬證書的；因行政區(qū)劃調整導致不動產(chǎn)坐落的街道、門牌號或房屋名稱變更而申請變更登記的；農村集體經(jīng)濟組織成員以家庭承包或其他方式承包取得農用地的土地承包經(jīng)營權申請登記的；農村集體經(jīng)濟組織成員以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有權及其占用的林地承包經(jīng)營權申請登記的；依法由農民集體使用的國有農用地從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)等農業(yè)生產(chǎn)，申請土地承包經(jīng)營權登記或國有農用地使用權登記的；因農村集體產(chǎn)權制度改革導致土地、房屋等確權變更而申請變更登記的；國家法律、法規(guī)規(guī)定予以免收的等8種情形。

三是只收取證書工本費，每本10元：

包括申請宅基地使用權及地上房屋所有權登記；單獨申請宅基地使用權登記；夫妻間不動產(chǎn)權利人變更，申請登記；因不動產(chǎn)權屬證書丟失、損壞等原因申請補發(fā)、換發(fā)證書的等4種情形。

（以上回答發(fā)布于2016-12-22，當前相關購房政策請以實際為準）

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2.房地產(chǎn)的權調費用和土地登記費入什么會計科目

土地證登記費直接計入“管理費用--辦公費或其他”科目。

會計科目的分類： 1、資產(chǎn)類科目：按資產(chǎn)的流動性分為反映流動資產(chǎn)的科目和反映非流動資產(chǎn)的科目。 2、負債類科目：按負債的償還期限分為反映流動負債的科目和反映長期負債的科目。

3、共同類科目：共同類科目的特點是需要從其期末余額所在方向界定其性質。 4、所有者權益類科目：按權益的形成和性質可分為反映資本的科目和反映留存收益的科目。

5、成本類科目：包括“生產(chǎn)成本”，“勞務成本”，“制造費用”等科目。 6、損益類科目：分為收入性科目和費用支出性科目。

收入性科目包括“主營業(yè)務收入”，“其他業(yè)務收入”，“投資收益”，“營業(yè)外收入”等科目。費用支出性科目包括“主營業(yè)務成本”，“其他業(yè)務成本”，“營業(yè)稅金及附加”，“其他業(yè)務支出”，“銷售費用”，“管理費用”，“財務費用”，“所得稅費用”等科目。